1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.5万円/㎡
前年比+21.5%
札幌市中央区
15.1万円/㎡
前年比+5.5%
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札幌第1パークハイツ
北海道札幌市中央区南六条西九丁目
札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 207戸 / SRC造
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4階 / 19.8㎡の場合
相場
304万円
15.4万円/㎡
233
280
328
376
AI査定結果
推定相場価格
304万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
280万円〜328万円
14.2万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年11月30日
札幌第1パークハイツ
280万円（14.1万円/㎡）/ 4階 / 19.8㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は14.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 280万円 | 14.1万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/21 | 270万円 | 14.4万円 | 8階 | 18.75㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/30 | 240万円 | 14.6万円 | 6階 | 16.39㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/03 | 1,300万円 | 19.2万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 278万円 | 17.2万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/08/01 | 300万円 | 15.2万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/22 | 300万円 | 15.2万円 | 6階 | 19.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/03 | 490万円 | 7.2万円 | 10階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,380万円 | 20.4万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 580万円 | 8.6万円 | 7階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 280万円 | 17.1万円 | 6階 | 16.39㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/21 | 580万円 | 7.9万円 | 8階 | 73.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 280万円 | 17.0万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/18 | 1,380万円 | 13.8万円 | 2階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 248万円 | 15.3万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/04 | 248万円 | 15.3万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/13 | 220万円 | 13.6万円 | 11階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/05 | 278万円 | 17.2万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/01 | 250万円 | 15.2万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/01 | 298万円 | 18.4万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/07/17 | 980万円 | 14.5万円 | 2階 | 67.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 580万円 | 8.6万円 | 9階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 290万円 | 17.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/11 | 180万円 | 11.1万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/12 | 298万円 | 18.4万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/02 | 230万円 | 14.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/04/01 | 258万円 | 15.9万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/14 | 450万円 | 6.7万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 230万円 | 15.3万円 | 9階 | 15㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/24 | 1,195万円 | 17.3万円 | 11階 | 69.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 150万円 | 8.0万円 | 2階 | 18.75㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 1,195万円 | 17.7万円 | 11階 | 67.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 200万円 | 12.1万円 | 10階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 1,295万円 | 18.7万円 | 11階 | 69.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 160万円 | 10.7万円 | 9階 | 15㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 270万円 | 14.4万円 | 2階 | 18.75㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/10 | 170万円 | 11.3万円 | 9階 | 15㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/07 | 950万円 | 14.0万円 | 2階 | 67.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 14.6万円 | 2階 | 67.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,350万円 | 19.5万円 | 11階 | 69.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 260万円 | 15.5万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 290万円 | 15.5万円 | 8階 | 18.75㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/07 | 260万円 | 15.5万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/11 | 130万円 | 8.0万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/06 | 280万円 | 14.9万円 | 2階 | 18.75㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/06 | 1,150万円 | 17.0万円 | 2階 | 67.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 札幌第1パークハイツ 札幌市中央区南六条西九丁目 | すすきの駅10分 | 280万円 | 14.1万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 207戸 | SRC |
| 2024/02/17 | オリエンタルエミネンス 札幌市中央区南八条西四丁目 | 中島公園駅2分 | 220万円 | 13.8万円 | 16㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 165戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.5%上昇、札幌市中央区では5.5%上昇しています。